「できるだけ費用は抑えたい…でも、仕上がりの質は落としたくない」
そんな悩みは、誰もがリフォーム時に感じるはずです。
実は、ちょっとした工夫と知識で、満足度を下げずに数十万円のコストダウンが可能になります。
この記事では、元現場監督の立場から、実際に効果があったコスト削減のポイントを5つ紹介します。
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【1. 複数社の見積もりを比較して“適正価格”を見極める】
見積もりは1社だけで済ませてしまうと、割高な金額でも気づかず契約してしまうケースがあります。
最低でも2〜3社から見積もりを取り、価格だけでなく工事内容・保証・担当者の説明のわかりやすさもチェックしましょう。
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【2. “既存利用”できる部分は無理に壊さない】
「せっかくの機会だから全部新しくしたい」という気持ちはよくわかりますが、壊す＝費用が増えるというのが現場の実情です。
例えば、
- フローリングの一部だけ張り替え
- 壁は塗装で雰囲気を一新
- 配管や間取りはそのままに設備だけ交換
という方法なら、解体費・廃材処分費・復旧費が丸ごと節約できます。
【3. “素材選び”を見直すだけで数万円の差に】
こだわりの素材は満足感も大きいですが、全体コストを押し上げる要因にもなります。
例えば、
- 無垢材 → 複合フローリング
- 高級キッチンパネル → 樹脂系パネル
- 特注品 → 既製品＋DIYアレンジ
こういった選び方をすれば、1箇所あたり数万円レベルの節約も可能です。
【4. 補助金・減税制度を最大限活用する】
国や自治体が実施しているリフォーム支援制度を活用することで、費用の一部を補助してもらうことができます。
代表的な制度：
- 断熱・省エネリフォーム：最大60万円補助
- バリアフリー改修：最大20万円補助
- 耐震改修：最大100万円補助
- 固定資産税の減額、ローン減税
制度は毎年更新されるため、最新情報を事前に確認しましょう
【5. “工期・工法”の工夫で職人費を節約】
職人の人件費（「人工：にんく」といいます）は、リフォーム費用の大きな割合を占めます。
そのため、
- 繁忙期（3月〜5月、10月〜11月）を避けて依頼
- 一気にやらず小規模な分割工事にする
- 短期集中で終わる工法（例：パネル張替え、上貼り施工）を選ぶ
といった工夫で、同じ内容でも数万円〜数十万円の違いが出てくることがあります。
■ まとめ｜“知識と計画”がリフォーム費用を左右する
コストを抑える＝質を落とす ではありません。
適切な判断と計画ができれば、**「価格は下げても満足度は下げない」**リフォームが可能です。
ポイントをおさらいすると：
- 複数社見積もりで相場を知る
- 既存部分を賢く再利用する
- 素材選びで予算を調整
- 補助金や減税制度を使い倒す
- 工期と工法を工夫して人件費を節約
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