現場監督が見た！リフォーム工事の現場で実際にあったトラブル事例5選と回避策

「まさか、こんなはずじゃなかった…」
リフォーム現場では、そんな声が後を絶ちません。

リフォームは理想の暮らしを手に入れるための大切な手段ですが、想定外のトラブルや見落としによって、大きな後悔につながるケースも少なくありません。

この記事では、元現場監督として実際に立ち会ったリアルなトラブル事例を5つ紹介し、その回避策までを解説します。
これからリフォームを考えている方が、同じ失敗をしないためのヒントになれば幸いです。

トラブル①：図面と違う場所にあった電気配線で工事中断

既存図面では電気配線が通っていないはずの壁を解体したところ、想定外の配線が埋まっており、作業が完全にストップ。
電気工事会社の再手配と設計変更により、1週間の工期遅延と追加費用が発生しました。

床板をめくった瞬間、土台や根太の一部に活発なシロアリ被害が確認され、急きょ防蟻処理と木部補修を追加実施。
結果的に、見積金額が20万円以上アップ。

壁紙の柄指定が「サンプルのA」と伝えたつもりが、実際には「A類似品B」で施工。
施主側の思い込みと職人側の伝達不足が原因で、クロス全面張り替え（自費）対応となりました。

キッチンを移動したいという要望でプランを進めたが、床下スペースが狭く、勾配が確保できず排水管の施工が不可能と判明。

フェンス工事の際、ブロック塀が隣地境界を2cm越えていたことが判明。
隣人から工事差止めの申し入れがあり、調整と境界立会いで2週間の工期延長。

リフォーム工事は、既存住宅を前提とする以上、「図面通りにいかない」ことが前提です。

そのため、成功のカギは次の3つ：

「安心して任せられるリフォームパートナー選び」も、トラブルを防ぐ最も確実な方法です。

A. 解体前に床下・天井裏・壁中・配管などのチェックを行い、「現況図面の再作成」が理想です。

A. 職人への指示・工程管理・品質確認などを一手に担います。「信頼できる監督＝リフォーム成功」の公式は間違いありません。