「中古の戸建て住宅でも、自分好みのおしゃれな空間を手に入れたい」
そんな願いを叶えるのが、中古戸建て×リノベーションの住まいづくりです。
築年数の経った家でも、間取り・内装・設備を一新することで、まるで注文住宅のように“自分らしい暮らし”が実現できます。
この記事では、おしゃれな中古戸建てリノベーションの成功事例・費用感・注意点をわかりやすく紹介します。
【1】中古戸建てをリノベーションするメリットとは？
- 新築よりも購入価格が安い分、リノベ費用に充てられる
- 好きなデザイン・間取りに自由に変更できる
- 立地や土地の広さなどで条件が良い物件が見つかることも
→ コスパ良く“自分好みの家”をつくれるのが最大の魅力！
【2】おしゃれに変身した実例3選
① 北欧ナチュラル風に再生
- 築35年の和風戸建てを、白木とグレー基調の北欧調に改装
- 天井の梁を活かし、カフェのようなLDKに
② 中古平屋をモダンスタイルに
- 使われていなかった縁側を室内化、ワークスペースに活用
- 無機質なモルタルと木の素材感をミックス
③ レトロ×インダストリアルの融合
- 既存のタイルや建具を活かして“味”を残す
- 黒フレームの照明・アイアン棚で統一感のある空間に
【3】リノベ費用の目安と内訳
- 中古戸建て購入価格：1,000万円〜2,000万円
- リノベーション費用：500万円〜1,200万円
- 総額目安：1,500万円〜3,000万円
※費用は構造・広さ・デザイン性・工事範囲によって変動
【4】失敗しないための注意点
- 物件選びの段階で「リノベ向きか」を建築士と確認
- 耐震・断熱・配管などの“見えない部分”にもコストを
- ローンは「一体型住宅ローン」も検討を
【5】中古×リノベを成功に導く3つのコツ
- デザインと機能性のバランスをとる
- 写真だけでなく実物を見て物件を選ぶ
- リノベ実績のある施工会社に依頼する
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■ よくある質問（FAQ）
Q：築何年くらいの中古戸建てがリノベ向きですか？
A：築20〜40年の物件が多く選ばれています。構造体がしっかりしているかが重要です。
Q：おしゃれに仕上げるにはどうしたら？
A：事例の多い施工会社や建築士と相談しながら、テイストを明確にするのがポイントです。
■ まとめ｜中古戸建てを、おしゃれで快適な理想の住まいに
中古戸建ては、“古い＝不便”ではありません。リノベーション次第で、新築以上に快適でおしゃれな空間が手に入ります。
- コストを抑えて理想の家を手に入れたい
- 家の雰囲気にこだわりたい
- 自分らしいライフスタイルを形にしたい
そんな方にこそ、「中古戸建て×リノベーション」はぴったりです。
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