【元現場監督が解説】リフォームで失敗しないための3つの鉄則|後悔しない住まいづくりの第一歩

「えっ…こんなはずじゃなかった」
リフォーム後にそんな後悔の声を聞くこと、実は少なくありません。

こんにちは。私はこれまで、現場監督として数多くのリフォーム工事に関わってきました。

リフォームは「一度きり」のつもりで行う方がほとんど。でも、その“初めて”が成功するとは限りません。

このブログでは、現場を知る立場から「リフォームで後悔しないための知識と判断力」をわかりやすく解説していきます。

今回はその第一歩として、リフォームでありがちな失敗と、それを防ぐ3つの鉄則をご紹介します。

なぜリフォームで失敗してしまうのか?

リフォームに失敗する人に共通しているのは、「知識不足」や「確認不足」です。
たとえば…

  • 業者に全ておまかせにしてしまった
  • インスタや雑誌のイメージだけで進めてしまった
  • 細かい確認をせず、工事後に「思ってたのと違う」となる

リフォームは段取り8割、現場2割
だからこそ、最初の計画と準備で失敗を避ける必要があります。


元現場監督が教える「失敗しない3つの鉄則」

鉄則①:要望には「優先順位」をつけて整理する

やりたいことを全部盛り込むと、予算オーバーや中途半端な仕上がりになりがちです。

  • 「これは絶対にやりたい」ことを3つ決める
  • 「できればやりたい」ものと分けてリストアップ
  • 家族での話し合いも忘れずに!

優先順位を明確にすることで、判断と交渉がスムーズになります。


鉄則②:見積もりは“3社以上”取って比較する

1社だけの見積もりでは、相場も妥当性もわかりません。
業者によって仕様・項目の出し方が違うため、比較が不可欠です。

チェックするべきは:

  • 材料や設備のグレード
  • 諸経費の割合(10〜20%が目安)
  • 工期、保証内容、養生対応など

「内訳の透明度」と「説明の丁寧さ」は、良い業者選びのヒントになります。


鉄則③:業者とのやり取りは「記録」に残す

口頭のやりとりはトラブルの元。LINEやメールで記録を残すことが重要です。

  • 変更点の確認
  • 工程の報告
  • 写真や図でイメージ共有

「言った・言わない」を防ぐために、記録が安心を生みます。

まとめ:リフォーム成功のカギは「計画と段取り」

リフォームは、やり直しのきかない住まいの再設計です。
その成否は、工事が始まる前の「段取り」と「知識」で決まります。

今回ご紹介した失敗しないための鉄則は:

  1. 要望に優先順位をつける
  2. 見積もりは3社以上で比較
  3. やり取りは記録に残す

この3つを守るだけで、後悔のリスクはぐっと下がります。

コメント

タイトルとURLをコピーしました