「そろそろ外壁塗装の時期だけど、どこに頼めばいいかわからない…」
「見積もりが高すぎる気がするけど、相場ってどれくらい？」
そんな悩みを持つあなたへ。
外壁塗装は相場も判断しにくく、トラブルが起こりやすい工事の代表格です。
実は、“知っていれば防げる”失敗や営業トラブルが数多く存在します。
この記事では、リフォーム現場で数多くの外壁工事に立ち会ってきた立場から、
騙されないために最低限知っておくべきチェックポイントと、業者が絶対教えたがらない裏話をわかりやすくまとめました。
外壁塗装でよくあるトラブル事例【体験ベース】
1. 高すぎる見積もりをその場で契約してしまう
訪問営業で「今日中なら割引」と言われ、即契約。
→ 3社から相見積もりを取っていたら30万円も安かったケースも。
2. 一式表記で何にお金がかかっているかわからない
「塗装一式：90万円」…これでは、塗料の種類・面積・工程が不明。
3. 安さにつられて契約したら、施工不良で再塗装
下塗りが省略され、1年後に塗膜が剥がれるトラブルに。
騙されないための外壁塗装チェックリスト【印刷OK】
✅ 見積もりの透明性を確認する
- 面積（㎡）、塗料の種類、工程が細かく明記されているか？
- 「塗装一式」などの不明確な記載が多くないか？
✅ 工事内容と工程表を説明してもらう
- 「高圧洗浄 → 下塗り → 中塗り → 上塗り」工程が記載されているか？
- 工期・天候時の対応も確認
✅ 使用塗料のメーカー・耐用年数を確認
- シリコン？フッ素？遮熱？
- カタログやサンプルを実際に提示してもらう
✅ 施工実績と保証内容の確認
- 会社の施工写真・口コミ・アフター保証期間をチェック
- 地元の業者で数年運営しているか？も信頼性の判断基準
✅ 相見積もりは最低2〜3社から取る
- 最初の見積もりで契約しない
- 「相見積もりを取っています」と伝えることで、価格交渉がスムーズに
【裏話】業者が教えたがらない“塗装業界のリアル”
● 本音は「価格ではなく工期」で決まることが多い
忙しい時期は「高くても即決してくれる客」を優先する業者も…。
● 塗料のグレードより「下地処理」が仕上がりを左右する
実は高級塗料を使っても、下地処理が雑なら長持ちしない。
● 無料点検はあくまで営業入口
「ひび割れが深刻です」と不安を煽り、その場で契約を狙う手法は要注意。
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よくある質問（FAQ）
Q. 外壁塗装の相場はいくらくらい？
A. 戸建て30坪前後で70万〜120万円程度が目安。塗料の種類で変動します。
Q. 塗り替えのタイミングは？
A. 築10年が目安。外壁の色あせ・ひび割れ・チョーキング（白い粉がつく現象）もサインです。
Q. 保証ってどのくらいあるべき？
A. **工事保証：5〜10年／塗料保証：メーカーによって異なる（最長10〜15年）**が目安。
まとめ｜“知らなかった”で損しないために
外壁塗装は金額が大きく、業者の質で仕上がりが大きく変わる工事です。
この記事で紹介したチェックリストを活用すれば、
- 余計な出費を防ぎ
- 適正価格で安心の施工を依頼し
- 長く快適に住める家を守る
ことができます。
まずは相見積もりから。焦らず、納得のいく選択をしましょう。
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